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Boletim Imóveis Comerciais – Preços de 2 Dígitos – Dezembro 2015

Postado por admin em Análises, Boletim | 20/12/2015 | Nenhum comentário em Boletim Imóveis Comerciais – Preços de 2 Dígitos – Dezembro 2015

Chegando ao fim do ano, vemos a consolidação da queda de valores fazendo com que os preços dos escritórios voltem a um patamar de 2 dígitos de anos atrás. De 33 segmentos de escritórios comerciais em São Paulo, apenas um se manteve acima de R$100/m² nesta pesquisa realizada em dezembro.

 

A região de valor mais baixa é Santo Amaro, com pedidos na casa dos R$50/m². Sim, já arredondamos os valores pelas dezenas (R$50/m², R$60/m², etc.). Pinheiros apresentou uma significativa queda, chegando a valores mais condizentes com a realidade de mercado o que provavelmente trará maior liquidez.

 

Heat map preços de escritórios
Heat Map de Escritórios

 

O único ponto que é uma exceção está logicamente localizado no Itaim, que tradicionalmente é a região mais nobre da Capital.

 

Este comportamento mostrou-se consistente para escritórios até 1.000m², porém acima deste tamanho vemos uma tendência de preços mais elevados, muitas vezes ainda com três dígitos. Entretanto, a margem de negociação e desconto costumam ser maiores.

 

Faça download de nosso boletim: Boletim Corporativo – Preços de 2 dígitos – Dezembro 2015

 

 



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