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Boletim Imóveis Comerciais – Berrini – Outubro 2015

Postado por admin em Boletim | 22/11/2015 | Nenhum comentário em Boletim Imóveis Comerciais – Berrini – Outubro 2015

 

A região comercialmente conhecida por Berrini, se estende pela avenida que dá o nome à região iniciando no cruzamento com a Avenida dos Bandeirantes e indo até o final da Av. Chucri Zaidan na região dos shoppings Morumbi e Market Place. Abrange parte do Brooklin Novo e Cidade Monções.

 

Vimos que ao longo dos últimos meses o valor médio de locação dos escritórios menores (salas comerciais) apresentou uma significativa redução adequando-se às expectativas. Nas demais faixas de tamanho, os valores permaneceram constantes com pequenas flutuações.

 

boletim-escritorios-setembro-2015

 

É importante notar que existem significativas variações dos valores pedidos dentro de cada faixa, pois a região possui edifícios antigos ao lado de modernos prédios.

 

Entendemos que as duas faixas inferiores de área estão com valores pedidos interessantes, mas que conforme o tamanho aumenta, a distância entre o valor pedido e fechado sobe. Alguns proprietários ainda pedem acima de R$100/m² em grandes lajes novas, enquanto que podemos achar imóveis similares em bairros no entorno por valores melhores. Como resultado, alguns prédios possuem andares vagos há mais de um ano e baixíssima demanda.

 

Faça download de nosso boletim: Boletim Corporativo – Berrini – Outubro 2015
  



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