Foi aprovada na cidade de São Paulo uma lei que prevê o aumento progressivo do IPTU – Imposto Predial e territorial Urbano – dos imóveis e terrenos ociosos localizados na região central.

Esta medida vem sendo discutida há anos como forma de repovoar o centro que, apesar de possuir um significativo comércio, é um vazio urbano com relação à moradia. Segundo o CDHU, existem hoje mais de 420mil imóveis vagos nesta região. A nova lei prevê, inclusive, a desapropriação dos imóveis que continuarem vagos.

Inúmeras discussões sobre a forma de reocupar o centro paulistano já foram feitas. Idéias de levar empresas, cultura e moradia popular sempre estiveram no foco desses debates, mas alguns falam na necessidade de se levar pessoas da classe média, que seriam os potenciais consumidores dos produtos e serviços, além de poderem efetivamente pagar pelos imóveis.

Para os que não conhecem, o centro é uma região muito bem localizada, de fácil acesso, com a melhor malha de metrô da cidade. Entretanto por diversos fatores foi sendo abandonado. Não será esta lei isoladamente que resolverá o problema. É preciso se investir em segurança, no retrofit dos edifícios, fornecer incentivos reais para que as pessoas voltem para lá.

O constante crescimento do número de negócios e do volume em dinheiro dos financiamentos imobiliários no Brasil, que tem ocorrido nestes últimos anos, fez com que a marca de cem bilhões de reais fosse superada.

Segundo o BC (Banco Central), em abril deste ano, o crédito imobiliário ultrapassou o crédito da indústria automobilística, tradicional líder neste quesito. O aumento de 49,7% nestes 12 meses, resultou num total de R$104bi em financiamentos imobiliários. Certamente há um grande motivo para festejar nesta longa caminhada pelo incentivo à aquisição de imóveis.