Categoria ‘Empreendimentos’

Governo libera 730 milhões para obras do Minha Casa Minha Vida

Postado por Danyelle Genestreti em Empreendimentos, Finanças, Notícias | 04/09/2015 | Nenhum comentário em Governo libera 730 milhões para obras do Minha Casa Minha Vida

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Nesta última quinta-feira, 3 de setembro, foi liberado pelo Ministério das Cidades, cerca de R$ 730 milhões, que serão destinados para pagamento das construtoras pelas obras na primeira faixa do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

 

De acordo com algumas informações do setor, esses pagamentos atrasados estão sendo acumulados desde o final de 2014 e totalizam em cerca de R$ 1,6 bilhão em meados desse ano.  O governo federal comprometeu-se em regularizar os pagamentos.

 

Foram liberados R$ 920 milhões no último mês de agosto e o valor de julho chegou a atingir R$ 800 milhões.

 

Nas últimas semanas, foi decidido que os passivos em atrasos são exceções, e que assim essas exceções serão resolvidas até a assinatura da medida provisória que vai oficializar a nova criação da etapa do projeto.

 

 

 

Prêmio Master Imobiliário FIABCI

Postado por Danyelle Genestreti em Empreendimentos, Eventos, Mercado, Notícias | 03/09/2015 | Nenhum comentário em Prêmio Master Imobiliário FIABCI

 

Ontem, dia 02 de setembro, ocorreu o evento de entrega do “Prêmio Master Imobiliário Fiabci 2015”. 

 

Para os profissionais do mercado imobiliário, o evento de premiação é um dos mais importantes do setor. A premiação foi lançada no ano de 1995 e desde então vem premiando diversas construções e profissionais em várias categorias. 

 

O evento é conhecido como “Oscar do Mercado Imobiliário”, organizado pela FIABCI (Federação Internacional Imobiliária) e pelo SECOVI-SP (Sindicato da Habitação). 

 

A premiação tem como objetivo o reconhecimento e o estímulo ao mercado imobiliário. A escolha dos vencedores é feita por um júri de especialistas que avaliam alguns aspectos técnicos dentro da categoria inscrita. Para participar, o interessado deve se cadastrar no site da Fiabci Brasil.

 

Confira a lista de Vencedores na categoria Comercial:  

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Empreendimento: Berrini One 

 

Categoria: Comercial 

 

Justificativa do Júri: “Em um terreno com 10.966,54 m², situado na nobre região da Berrini em São Paulo (SP), a Bueno Netto  desenvolveu o Berrini One. O empreendimento comercial reúne inúmeros atributos que o caracterizam como um projeto diferenciado. Destaque para as áreas verdes; para o alto desempenho ambiental, que garantiu a certificação Green Building; para as artes embarcadas presentes nas áreas comuns, e para o monumental atrium. O conjunto destes atributos faz do Berrini One um novo marco na paisagem urbana da capital paulista.”

 

 

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Empreendimento: Novo Mundo Empresarial 

 

Categoria: Comercial

 

Justificativa do Júri: : “A Odebrecht apresenta o Novo Mundo Empresarial, empreendimento na Reserva do Paiva, em Cabo de Santo Agostinho, na região metropolitana do Recife (PE). Em endereço privilegiado, numa das mais bem preservadas áreas costeiras do Brasil, a empresa desenvolveu um complexo comercial de grande porte, com espaços para escritórios, hotel, centro de convenções, galeria de arte e open mall, em mais de 43 mil m² de área comercializável. A excepcional localização, o porte da construção, os cuidados ambientais e as características ímpares do empreendimento fizeram do Novo Mundo um sucesso de comercialização, coroando a ousadia dos empreendedores” 

 

 

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Empreendimento: FL4300 

 

Categoria: Residencial e Comercial

 

Justificativa do Júri: “A Stan e a SDI apresentam o Complexo F.L 4300, situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos mais importantes endereços comerciais da cidade de São Paulo (SP). Em terreno com 12.619 m², o empreendimento de uso múltiplo abriga unidades corporate, office e residence. O F.L 4300, além de agregar atributos de excelência presentes em projetos assemelhados, contribui para o ambiente urbano com uma estética diferenciada, por meio da qual a arquitetura de traços marcantes envolve a praça central, valorizando e qualificando os imóveis lindeiros.” 

 

 

  

O que o seu bairro oferece.

Postado por Danyelle Genestreti em Análises, Blog, Dicas, Empreendimentos, Negócios, Tecnologia, Transporte | 19/08/2015 | Nenhum comentário em O que o seu bairro oferece.

 

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Na hora de escolher um imóvel é muito comum levar sempre em consideração o bairro. Aqui na cidade de São Paulo é claramente visível a preferência por alguns bairros na hora de buscar um local ideal para um escritório. Bairros como a Vila Olímpia, Itaim Bibi, Região da Paulista, Faria Lima e Berrini sempre estão em alta, e isto é consequência do que eles oferecem, da infraestrutura e suporte que eles podem dar para as empresas e seus colaboradores.

 

Empresas de todos os tamanhos podem se beneficiar do local no qual se instalam. Desde tradicionais agências bancárias e restaurantes, até uma enormidade de serviços complementares impactam na qualidade da região. Nos bairros comercias, localizam-se os melhores hotéis da cidade, possuem fácil acesso pelas principais avenidas e disponibilidade de transporte público, como estações de trem, metrô e ônibus que oferecem alternativas de transporte e poupam o tempo. Alguns deles já possuem o sistema de ciclovias e Ciclofaixas, para quem opta por um meio de transporte saudável.

 

Agências de correio, entregas expressas, engraxates, copiadoras, lojas de material de escritório e informática, academias de ginástica, praças e parques, universidades, até galerias comerciais e shoppings são muito utilizadas por todos. Estar numa distância que possa ser percorrida com uma caminhada leve é um significativo aumento na produtividade e qualidade no trabalho.

 

Alguns bairros contam também com um grande diferencial gastronômico, com uma enorme variedade de restaurantes, dos mais sofisticados à lanchonetes e quilos. Comida japonesa, italiana, pastéis, vegetariano, etc., é possível comer de tudo e muito bem.

 

Na contramão, estar num bairro mais afastado e tipicamente residencial pode acarretar num isolamento e na constante necessidade de sair de carro para quase tudo.

 

Logicamente, uma melhor infraestrutura gera maior procura e os imóveis tendem a ter melhor valor e ocupação, mesmo em momentos de recessão.

 

Quando pensar em mudar, defina bem de quais serviços você e sua empresa precisarão.

 

 

Empire State manda um SOS

Postado por Danyelle Genestreti em Dicas, Empreendimentos, Eventos, Notícias | 07/08/2015 | Nenhum comentário em Empire State manda um SOS

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O famoso prédio de Nova York lançou uma iniciativa chamada “Projetar a Mudança no Empire State Building” que foi criada para tentar aumentar o nível de conscientização em relação a algumas espécies de animais em extinção.

 

A imagem dos animais é projetada em uma sequência na fachada do edifício, entre elas a imagem do leão Cecil, cuja sua morte, comoveu e provocou indignação internacional recentemente.

 

A inciativa atraiu muitos nova-iorquinos e turistas que se reuniram próximo ao Edifício para filmar e fotografar o ocorrido.

 

As imagens projetadas podiam ser vistas de até cerca de 20 quarteirões de distância.

 

O projeto foi idealizado por Louie Psihoyos, fundador da Oceanic Preservation Society e diretor premiado documentário “The Cove”, que retrata a indústria de caça dos golfinhos no Japão e venceu um Oscar em 2009.

 

 

Fonte: MSN

O futuro do mercado de escritórios nas cidades globais

Postado por Danyelle Genestreti em Empreendimentos, Mercado, Negócios, Notícias, Tecnologia | 28/07/2015 | Nenhum comentário em O futuro do mercado de escritórios nas cidades globais

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O mercado imobiliário nas cidades globais está passando por um renascimento, e o novo paradigma econômico da criatividade está prestes a estimular a demanda.

 

Na próxima década, as grandes cidades do planeta devem ter mais 1 bilhão de pessoas e, consequentemente, o desenvolvimento de habitações, escritórios, comércio e centros de logística será de extrema importância.

 

O futuro do mercado imobiliário nas cidades globais está sendo moldado pela concentração de pessoal qualificado, pela transformação de antigas áreas industriais em novos distritos que possam unir trabalho, lazer e moradia e, também, por investidores em busca de maiores retornos, com a participação em fundos para ancorar futuros desenvolvimentos urbanos.

 

A força de trabalho nas cidades globais está entre as mais produtivas do mundo, o que faz com que essas cidades tenham desempenho até superior ao dos países onde estão localizadas.

 

Segundo o “Eurostar International Monetary Fund”, em termos de produto interno bruto per capta, a cidade de Nova York supera o dos Estados Unidos em 35,7%, Paris supera o da França em 66,8%, e Londres o da Inglaterra em 72%.

 

O fato de a economia mundial ser conduzida não mais somente por questões econômicas, mas tendo a criatividade como um dos aspectos principais, seguramente fará com que haja adaptações importantes no mercado imobiliário.

 

Novos escritórios com diferentes conformações, onde as tradicionais mesas estarão entremeadas com outros ambientes de trabalho, serão cada vez mais comuns. Localização e acessibilidade também devem receber uma atenção especial, pois a nova geração prefere morar próxima aos centros de negócios e, assim, caminhar para chegar ao trabalho.

 

Embora em 2014 a rentabilidade da locação comercial nas grandes cidades variou de uma taxa anual de, aproximadamente, 4% para cidades como Paris, Tóquio e Londres, para 6% em Xangai e Sidney, em função da nova realidade que se espera para o mercado, segundo a consultoria internacional “Knight Frank”, o preço das locações prime nas cidades globais deve subir quase 16% nos próximos cinco anos.

 

Além disso, os mesmos especialistas entendem que os investimentos devem ter novas fronteiras.

 

Se por um lado as grandes cidades liderarão esse novo ciclo, e os investimentos globais em mercados de escritório devam ser da ordem de 600 bilhões de dólares em 2015, quando haverá uma nova onda de investimentos nos mercado emergentes?

 

África, América do Sul e países em desenvolvimento na Ásia podem não ser tão confortáveis para os investidores devido à flutuação da moeda, à instabilidade política e à pouca transparência no mercado.

 

De qualquer forma, existe a expectativa de os investidores voltarem para os mercados mais maduros da África, como Quênia, África do Sul, Botsuana e Nigéria.

 

Nairóbi, em particular, cresceu rapidamente como um centro regional devido às descobertas de petróleo e desenvolvimento da indústria de telecomunicações. Cidade do Cabo, Johannesburgo e Lagos tornaram-se centros estratégicos no continente.

 

A perspectiva é que em termos de mercado global as mudanças se processem em ritmo acelerado. Um novo mundo tecnológico e um crescente número de jovens com impetuosidade criativa nas cidades globais devem conduzir a um novo paradigma os imóveis comerciais.

 

Os escritórios podem virar fóruns para geração de ideias, o varejo mudar o foco das compras para se tornar um destino com alternativas de lazer, enquanto trabalho e moradia aproximam-se cada vez mais.

 

Este novo cenário oferece grandes oportunidades para investidores e empreendedores. Que eles se prepararem para explorar essas novas tendências de vida urbana em nível global.

 

Fonte: Folha De São Paulo

Colunista: Claudio Bernardes

http://app.folha.uol.com.br/#noticia/577350

Lei de incentivo do uso de Bicicleta

Postado por Danyelle Genestreti em Dicas, Empreendimentos, Leis, Notícias, Transporte | 23/07/2015 | Nenhum comentário em Lei de incentivo do uso de Bicicleta

 

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O uso da bicicleta como meio de transporte saudável tem crescido nos últimos anos. Inicialmente o movimento começou com o lazer do fim de semana, com faixas reversíveis e empréstimos de bikes em parques e outros pontos da cidade. Hoje tem se tornado popular e faz parte do dia a dia de muitas pessoas e até mesmo executivos.

 

A cidade vem investindo bastante em benefícios para os ciclistas. Apesar das inúmeras discussões sobre os projetos e execução dos mesmos, alguns bairros realmente conseguem usufruir deste modo de transporte. As avenidas Faria Lima e Paulista possuem ciclovias que se diferem das ciclofaixas por serem isoladas das faixas de veículos. A previsão da prefeitura da cidade e da CET, Companhia de Engenharia de Tráfego, é de 400 km de ciclovias e ciclofaixas na cidade nos próximos anos.

 

O Código de Obras da cidade passou por uma alteração através da Lei 15.649 e Decreto 53.942, definindo o número mínimo de vagas de bicicletas em novos empreendimentos desde 2013.

 

Além dessa novidade, também foi aprovado em primeira votação, o projeto de lei (PL 382/14), criação do Programa Vou de Bicicleta e também do Selo Empresa Amiga do Ciclista na cidade de São Paulo.  O projeto tem como objetivo estimular ainda mais o uso da bicicleta como meio de transporte, especialmente para locomoção até seu local de trabalho. O projeto ainda traz como benefício para empresa participante, um desconto de 10% anual no IPTU de imóveis não residenciais, para adquirir o benefício a empresa precisa construir e manter espaços para abrigar as bicicletas e vestiários para seus usuários.

 

Nos empreendimentos comerciais mais recentes já podemos ver claramente essa novidade, hoje muitos deles já contam com espaço para guardar as bikes e alguns com locais para manutenção das mesmas e vestiários para os usuários.

 

A escolha por uma opção de um meio de transporte mais saudável traz uma enorme lista de benefícios não somente para a saúde de quem pratica mais também ajuda a reduzir o tráfego de veículos e, consequentemente, os índices de poluição.

World Architecture Awards

Postado por Danyelle Genestreti em Blog, Empreendimentos, Eventos, Notícias, Tecnologia | 22/07/2015 | Nenhum comentário em World Architecture Awards

 

 

Anualmente, acontece uma das maiores e mais importante premiações de arquitetura, a World Architecture Awards, que avalia criteriosamente as construções que poderiam ser classificadas como as mais incríveis do mundo. Classificadas pela tecnologia, funcionalidade e o aspecto visual.

 

A edição deste ano, 2015, irá divulgar seus vencedores apenas no mês de novembro. A premiação fez uma avaliação de mais de 700 candidatos de 47 países, foram avaliados em algumas categorias.

 

Fique por dentro de alguns empreendimentos comerciais que ficaram dentro da lista de finalistas e podem levar o prêmio.

 

 

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Fonte: Exame

Tecnologias verdes podem se tornar obrigatórias em SP.

Postado por Danyelle Genestreti em Empreendimentos, Leis, Notícias | 20/07/2015 | Nenhum comentário em Tecnologias verdes podem se tornar obrigatórias em SP.

 

hand holding green house with field and blue sky background. Eco house concept

 

A Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo analisará um novo projeto de lei que pode exigir que os novos edifícios possuam padrões mínimos de sustentabilidade. Os novos empreendimentos, sejam comerciais ou residenciais, deverão contar com sistemas de captação, armazenamento e utilização de energia solar e de água de chuva.

 

O projeto não prevê a instalação de equipamentos economizadores ou individualização de medição, mas certamente é um passo importante para termos cidades melhores e não acarretará nenhum impacto significativo nos custos de construção.

 

No setor de imóveis comerciais em São Paulo, já vemos centenas de edifícios que voluntariamente obtiveram certificação ambiental, tornando-se Green Buildings (edifícios verdes) e economizando até 50% dos recursos naturais e energéticos na sua operação.

 

Internacionalmente, algumas cidades foram bem mais longe substituindo vasos sanitários antigos que utilizavam mais água por novos modelos mais econômicos em todos os imóveis, exigindo e incentivando a certificação de edifícios públicos e comerciais. O objetivo era não só produzir bons imóveis novos, mas atualizar os existentes.

 

A nova proposta está alinhada ao conceito Off The Grid, que designa os imóveis independentes do fornecimento público. Os recentes blackouts e a escassez de água que temos vivenciado no Brasil pode impulsionar a demanda por empreendimentos assim, ou que, ao menos, sejam menos dependentes.

 

Assim, se implantada, a lei vai reduzir a dependência de água e energia elétrica dos novos empreendimentos, permitir com que o impacto ambiental seja cada vez menor e ainda trazer uma imagem mais valorizada dos novos empreendimentos da cidade.

 

Fonte: ArcoWeb e GbcBrasil

Eataly é Inaugurado na Vila Olímpia

Postado por admin em Empreendimentos, Notícias | 19/05/2015 | Nenhum comentário em Eataly é Inaugurado na Vila Olímpia

 

O Mega (e põe mega nisto) mercado e praça de alimentação italiano chega à América Latina com uma maravilhosa unidade na Vila Olímpia.

 

Eataly

 

Para os fãs da cozinha gourmet esta inauguração pode representar um grande passo em direção ao paraíso. Um lugar no qual será possível encontrar milhares de produtos culinários de altíssima qualidade. A variedade de nacionais e importados ainda é enriquecida com a produção artesanal da própria casa, que presa por ingredientes frescos e de boa procedência.

 

Já para os que preferem curtir a comida sem ter que prepará-la, certamente se encantarão com mais esta opção. Seja na hora do almoço, para fugir das tradicionais praças de alimentação, seja de noite ou nos finais de semana para curtir um local diferente, os paulistanos ganham uma importante opção.

 

A bonita e moderna construção, com um interior amplo, iluminado e repleto de aromas serve também como um novo ponto turístico da Capital.

 

Para o mercado imobiliário do bairro, a inauguração de mais um imóvel de altíssimo padrão, com investimento de R$40 milhões e área de 4.500m², reflete a importância de Vila Olímpia no cenário de São Paulo. A região, já repleta de hotéis, edifícios corporativos, dois shoppings, ganha cada vez mais vida e lazer.

 

Eataly

Av. Juscelino Kubitschek, 1.489

 

 

FL 4300

Postado por admin em Empreendimentos, Notícias | 07/05/2015 | Nenhum comentário em FL 4300

 

Leia a matéria da Arcoweb sobre o complexo FL 4300 e confira as unidades disponíveis para venda e locação em nosso site.

 

FL 4300

 

84m² para locação

 




Av. Dr. Cardoso de Melo, 1460 - Vila Olímpia - São Paulo - SP - 04548-005

Telefone: +55 11 2394-5621

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