Ao mesmo tempo em que o mercado imobiliário de incorporação, construção e vendas avança em largos passos junto com o crescimento da demanda de imóveis populares, vemos como é pequena a preocupação com o pós-ocupação destes empreendimentos.

Só o programa Minha Casa, Minha Vida irá produzir um milhão de unidades habitacionais em diversos municípios do Brasil na sua primeira fase. Mas, como será a administração destes empreendimentos? Quanto custará a taxa condominial? Como será realizada a manutenção? Enfim, serão eles sustentáveis?

Estas perguntas parecem de difícil resposta e muitas vezes são simplesmente ignoradas pelos envolvidos no processo.

Na contramão desta passividade, vemos ações inéditas tomadas pelo governo, em especial na cidade e estado de São Paulo. Pensando em garantir a qualidade de vida dos futuros moradores e preservar o investimento público, o governo passa a agir de forma extremante profissional buscando soluções.

A prefeitura de São Paulo, concretizando uma idéia de anos, está realizando cursos completos sobre a vida e administração condominial. Treinando técnicos, assistentes sociais e também os líderes comunitários, que serão os futuros membros do corpo diretivo dos condomínios, permitirá uma maior compreensão deste universo e uma mudança de comportamento. Na semana passada, com a presença do Secretário da Habitação e diversas outras personalidades, foi realizada a cerimônia de formatura das duas primeiras turmas.

Já o governo estadual começa a implantar um projeto completo de apoio e assistência nos campos de administração dos novos empreendimentos. A fase crítica da entrega, instalação e implantação dos condomínios HIS deve receber toda a atenção, em especial, por se tratar de um público que geralmente nunca morou numa comunidade organizada e com regras formais. Após diversos estudos e pilotos realizados, está prestes a começar um trabalho que abrangerá milhares de unidades.

Como não poderia deixar de ser, a iniciativa privada também busca qualificação. Empresas gerenciadoras de empreendimentos habitacionais sociais estão realizando treinamentos in company para seus técnicos e funcionários para atender as novas demandas.

A quebra de paradigma da habitação de interesse social já está ocorrendo. É possível criar habitações com conforto e qualidade, a custos acessíveis e que sejam plenamente administradas e gerenciadas quando prontas.

A Inovação Imobiliária, contando com sua expertise neste segmento, tem o orgulho de estar presente em todos estes projetos pioneiros que serão referência para os futuros empreendimentos de imóveis econômicos e populares.

A Inovação Imobiliária teve o prazer de participar do evento Corretor Show realizado em Brasília nos dias 11 e 12 de agosto.

Apresentamos uma palestra intitulada de Vendendo Cobertores no Nordeste, cujo objetivo era mostrar que as vendas de imóveis são, ao mesmo tempo, uma arte e um conjunto de técnicas. É preciso saber argumentar, mas o corretor precisa ser um especialista e ter um sólido planejamento para obter resultados.

Por solicitação de inúmeras pessoas, entre as centenas que lotaram o auditório, disponibilizamos a palestra na internet.

Veja a apresentação realizada hoje no curso Internet para Executivos realizado para a Universidade Secovi.

Para realizar este e outros cursos em sua empresa ou entidade, entre em contato conosco.